Casale ristrutturato

Annicco (Cremona)

Rif: 38A
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Tratt. riservata
Rustico casale
472 Mq
7 Vani
Giardino 253 mq
Classe energetica C
4 Camere
4 Bagni
Per gli amanti della campagna e della tranquillità, a soli 20 km da Cremona, città del violino e capoluogo di provincia, introvabile tipico e caratteristico cascinale, completamente RISTRUTTURATO pronto da vivere e/o da mettere a reddito, dalle grandissime potenzialità. Ideale per chi ama il verde la calma e la pace, a pura testimonianza delle architetture agricole di un tempo la tenuta lontana dal caos delle città, dati gli ampi spazi e la posizione strategica di vicinanza ai principali luoghi d'arte e d'interesse, offre la possibilità di realizzare tranquillamente un bed and breakfast da cui partire alla scoperta delle bellezze della zona. Infatti, l'immobile dove pietre a vista, pavimenti in tavelle di cotto antiche e travi in legno la fanno da padroni, data l'ampia metratura ne offre l'opportunità. Composto al piano terra da ingresso, ampia sala con particolare e caratteristico camino dove coccolarsi leggendo un libro, soggiorno, disimpegno/vano scala, spaziosissima cucina abitabile con camino in pietre a vista per cucinare e relativa dispensa, lavanderia, disimpegno con accesso al porticato esterno in legno e bagno; al piano superiore troviamo ben quattro camere matrimoniali, di cui due padronali con rispettivo disimpegno e bagno personale con funzionale termo-arredo; nonché un ulteriore bagno ed un ripostiglio a disposizione delle altre due stanze. A completare la tenuta troviamo un estesa e ariosa area verde, attualmente adibita in parte a giardino, dove è possibile dando sfogo alla propria fantasia realizzare un laghetto e/o una piscina, un'area giochi per i bambini o ancora un percorso fitness. Rifinito con serramenti in legno completi di vetrocamera, zanzariere , inferiate al piano terra e persiane blindata al piano primo, tra la modernità del riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, offre il calore dei pavimenti in legno (parquet) al piano primo e delle tavelle di cotto antiche trattate e sabbiate al piano terra . Adeguato anche per famiglie consistenti, è perfetto anche per gruppi di amici che amano ritrovarsi insieme per passare giornate in allegria e complicità davanti ad una bella grigliata da assaporare sotto il tipico porticato in legno.

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif 38A
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Cremona
Comune Annicco
Superficie 472 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica C (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2012
Arredato si
Ascensore no
Parcheggio si
Giardino 253 Mq
Cucina abitabile

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 219 Mq 219 Mqc
Immobile - 1° piano 247 Mq 247 Mqc
Terrazza - piano terra 20 Mq 6 Mqc
Giardino/Resede 253 Mq 25 Mqc
Terreno - piano terra 6.176 Mq 618 Mqc
Totale 1.115 Mqc

Planimetrie

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